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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 119.000 € (cod.660f5993)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.865 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Cerenova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%), come per la zona di Cerenova (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Affiliato Stimacasa Cerenova propone in vendita in zona centrale, appartamento bilocale posto al 2° ed ultimo piano. Composto da: soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e balcone. Internamente stato originario, completa la proprieta' un box auto al piano seminterrato. Ottima esposizione sud, accesso alla piscina condominiale. Vicinanze stazione. C.E.G. € 119.000,00 COD. 3-203 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE Massimiliano 329/6338664 - 06/99326134
