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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 298.000 € (cod.660ee3a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Zambra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zambra) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+7,72%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina
Ampia villa a schiera nel cuore di Cerveteri: indipendenza, spazio e riservatezza proponiamo in vendita villa a schiera di ampia metratura situata in zona centralissima di Cerveteri, a pochi passi dai principli servizi ma inserita in un contesto privato e tranquillo. una soluzione ideale per famiglie che cercano comodità senza rinunciare alla privacy. gli spazi sono distribuiti su più livelli: - piano terra: l'ingresso si apre su luminoso salone con cucina abitabile bagno e comoda veranda per affaccio diretto su giardino e momenti di relax. - piano superiore: la zona notte ospita tre camere dal letto una funzionale cambina armadio e un bagno padronale dotato di vasca. - piano seminterrato (taverna): punto di forza dell'immobile la taverna rappresenta un vero e proporio ambiente indipendente con uscita separata con giardino, è composta da un secondo salone con camino e angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia zona lavatrice, e comodo ripostiglio. la presenza del doppio giardino e la versabiità della taverna rendono questa villa la casa perfetta per accogliere uno o più nucliei familiari o chi desidera uno spazio autonomo per ospiti o smart working contattaci per fissare un appunamento
