Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 319.000 € (cod.660b6a78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Cerenova (+0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con cantina con cortile
Rif: MCVEM - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa e luminosa villa quadrifamiliare, disposta su due livelli, con due ampi giardini e doppia esposizione. L'immobile è posizionato su una delle vie principali e garantisce sia privacy che vicinanza a tutti i servizi principali, supermercati e scuole, nonché alla chiesa di zona ed alla stazione ferroviaria. Gli ambienti interni sono così disposti: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno con camino funzionante. - Cucina con accesso al patio con portafinestra - Bagno - Lavanderia e Ampio ripostiglio - Giardino anteriore con passo carrabile e comodo patio - Giardino posteriore con doccia esterna e zona barbecue e forno a legna PRIMO PIANO: - Due camere da letto matrimoniali; - Cameretta - Bagno completo - Balcone L'immobile puó essere personalizzato in base alle proprie esigenze ed è possibile ricavare una piccola stanza anche al piano terra con diverse soluzioni. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PER VISITARE DI PERSONA il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
