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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 115.000 € (cod.66094d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Cerenova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%), come per la zona di Cerenova (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: MCVF - BILOCALE ZONA POSTA/STAZIONE Siete stanchi del caos cittadino? Sognate di vivere al mare tutto l'anno? La Tempocasa di Cerenova propone in vendita, vicino a tutti i servizi (posta, stazione, treno e pullman, farmacie e supermercati), appartamento sito al primo piano composto da soggiorno con camino, cucina a vista, camera con armadio a muro e cabina armadio, camerata e ampio bagno finestrato con vasca e box doccia. Completamente ristrutturato 5 anni fa, gli infissi in PVC doppio vetro e la ottima esposizione permettono un risparmio energetico notevole. Completano la soluzione due terrazzi abitabili. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO ESTERNO Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale
