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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 349.000 € (cod.6606c684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Valcanneto (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Rif: AM025 - Se sogni una villa indipendente immersa nella natura, ma ritagliata su misura per i tuoi gusti e le tue esigenze, questa è l'opportunità perfetta. La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita una spaziosa villa unifamiliare DA COMPLETARE disposta su due livelli (piano terra e taverna) per un totale di circa 220 mq, circondata da un parco privato di ben 4 ettari impreziosito da un uliveto produttivo con 40 piante. Distribuzione degli spazi interni Piano terra: - Ampio e luminso soggiorno; - Cucina abitabile; - Bagno principale; - 3 camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato. Piano seminterrato -Taverna open space con ingresso sia interno che esterno traminte il box auto. Esterno -Terreno privato di circa 4 ettari con 40 piante di ulivo produttive. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
