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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 79.000 € (cod.6604a164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+1,98%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAROFALO CATIUSCIA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Cerveteri – Appartamento su due livelli con balconeProponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, situato in posizione comoda per raggiungere servizi, attività commerciali e fermate autobus.L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato e balcone con accesso dall’abitazione. Al piano superiore trova spazio una comoda camera da letto mansardata che garantisce privacy e una buona separazione tra zona giorno e zona notte.La casa si presenta in condizioni abitabili, con impianti funzionanti e spazi ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento da destinare alla locazione.La disposizione interna su due livelli, la presenza del balcone e la vicinanza ai principali servizi rendono l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale ad un prezzo accessibile.Ottima opportunità ad uso investimento. RIF.36037443
