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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 137.000 € (cod.6603d0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.860 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%), come per la zona di Marina di Cerveteri (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FA.BER Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
BILOCALE DA RISTRUTTURARE IN VIA GABRIELE MARINI 1 La DOMUS MODERNA propone in vendita, lontano dal caos cittadino, vicino al mare e tutti i servizi (parchi,posta, stazione, treno e pullman, ristoranti, farmacie e supermercati), in complesso residenziale con piscina condominiale, appartamento di mq 68 sito al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e un bellissimo ampio terrazzo abitabile a elle, ottimo per cene e zona relax. Completa la proprietà un utilissima cantina di mq.13 Per info e sopralluoghi Pierre 3715375453
