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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Furbara a 480.000 € (cod.65fea535)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Furbara, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Furbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Furbara) è pari a
1.755 €/m², di poco superiore al valore della zona Valcanneto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Furbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Ville unifamiliari zona Furbara Sasso Immersa nella tranquillità della campagna di Furbara Sasso, proponiamo in vendita tre splendide ville unifamiliari indipendenti, circondate da circa 2.500 mq di terreno privato ciascuna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alla vicinanza ai principali snodi e servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità e qualità della vita. Piano terra: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina con tinello, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno e un comodo disimpegno. All'esterno, un ampio portico si affaccia sul giardino privato, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Piano primo: La zona superiore comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone, garantendo spazi confortevoli e ben organizzati per tutta la famiglia. La villa è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo. Grazie alla , l'immobile consente di accedere alle agevolazioni previste dal Mutuo Green, rappresentando un investimento vantaggioso anche sotto il profilo dei costi di gestione. Le ville saranno consegnate completamente ultimate, complete di porte interne e bagni rifiniti, pronte per essere abitate. Una proprietà pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il piacere di vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare all'efficienza e al comfort di una casa di nuova generazione. Vieni a scoprire questa splendida opportunità e lasciati conquistare dal fascino della natura e dalla qualità di[…]
