Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 215.000 € (cod.65fcb7ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Romeo Fagnani nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Piazza Romeo Fagnani) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto per vacanza
Appartamento semi indipendente con giardino nei pressi della stazione A Cerenova, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di circa 80 mq, completo di ingresso indipendente e giardino privato di circa 150 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce al giardino di pertinenza, uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax e vivere al meglio la casa durante la bella stagione. Entrando nell’immobile, ci accoglie un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, collegato armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina a vista, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un portico coperto, ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o spazio multifunzionale, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. L’ingresso indipendente e l’ampio giardino privato valorizzano ulteriormente la proprietà, mentre la vicinanza al mare e alla stazione ferroviaria, che permette di raggiungere comodamente Roma, rende l’immobile una soluzione particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il suo potenziale
