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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 129.000 € (cod.65fca6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Settevene Palo nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.156 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato in zona posta, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, parchi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un grazioso bilocale recentemente e totalmente ristrutturato. L'immobile è posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina indipendente anch'essa recentemente ristrutturata e priva di spese condominiali. Dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore e infissi con doppi vetri, l'appartamento verrà consegnato completamente arredato. Internamente è composto da un salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera ottenere una rendita immediata senza dover sostenere ulteriori spese. L'immobile non necessità infatti di ulteriori costi di ristrutturazione e attualmente è locato con un canone di € 600,00 mensili, garantendo un reddito fin dal giorno dell'acquisto. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, già a reddito e pronto a generare un flusso di cassa costante
