Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 350.000 € (cod.65fb1c37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Zambra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zambra) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+8,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CERVETERI Unicasa Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare, immersa nella tranquillit delle suggestive campagne ceretane, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile a vista e un bagno. La zona notte, al piano superiore, composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e una comoda stanza adibita a lavanderia e stireria con la possibilit di diventare la quarta camera. La propriet circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 5.000 mq, completamente recintato, con doppio accesso carrabile e un ampio piazzale destinato a parcheggio, perfetto per ospitare pi autovetture. La villa si presenta in buono stato di manutenzione. L'ingresso principale servito da cancello elettrico e la propriet dispone di illuminazione esterna, impianto di irrigazione alimentato da pozzo romano e numerosi alberi da frutto. Completano il parco diversi alberi di olivo, ideali per la produzione di olio d'oliva. Una soluzione perfetta per chi alla ricerca di privacy, ampi spazi esterni e della bellezza della campagna, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Cerveteri. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri , distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, una dei centri storici del Lazio pi ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanit, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare pi vicino Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia variet di localit balneari distanti pochi km, come ad esempio Sa[…]
