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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 219.000 € (cod.65f3fef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Luni) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Nella solare e verde Cerenova, a due passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso e semi-indipendente appartamento bilivello in ottimo stato e con una piacevole vista panoramica. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, essendo stato ristrutturato in moltissimi particolari nel tempo dalla proprieta' che tra l'altro lo vive e lo mantiene costantemente in splendida forma. Internamente la suddivisione è la seguente: al piano primo, quello d'ingresso, troviamo un ampio soggiorno, un corridoio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una spaziosa terrazza con ripostiglio. Al piano secondo invece, vi sono due camere matrimoniali, una zona studio semi aperta sul disimpegno che poi diviene corridoio, un ulteriore bagno ed un piccolo balcone. Molto piacevole il giardino condominiale, elemento che valorizza ancora di più il nostro immobile
