Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 598.000 € (cod.65f22d54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 598.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aviatina nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
598.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.076 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CERVETERI – IL FASCINO DELLA CAMPAGNA, LO SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA Ci sono case che si visitano e case che si vivono. Questa è una di quelle che sanno regalare emozioni fin dal primo sguardo. In una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma a soli 5 km da Ladispoli, con tutti i principali servizi, e a 5 km dal centro di Cerveteri, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli fuori terra, circondata dal verde e da un meraviglioso terreno di circa un ettaro. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due abitazioni completamente indipendenti, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy e autonomia. Al piano terra troviamo un elegante appartamento di circa 115 mq, completamente ristrutturato con grande cura nella scelta dei materiali e delle finiture. Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono un accogliente salone, una spaziosa cucina, due camere da letto e un bagno. La seconda abitazione si sviluppa invece su due livelli. Un comodo ingresso conduce a un grande salone, impreziosito dagli affacci sul terrazzo panoramico, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre ampie camere, tutte con una splendida vista sul verde circostante, e da un secondo bagno. All'esterno, un suggestivo portico invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il terreno di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi e alberi di varie essenze, offre tutto lo spazio necessario per vivere la natura, coltivare un orto, realizzare una piscina o semplicemente godere del silenzio e dei colori della campagna. Questa proprietà è molto più di una casa: è il luogo perfetto per chi sogna una vita lontana dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, per chi desidera accogliere una famiglia numerosa o realizzare una struttura ricettiva immersa nella natura. Una villa capace di unire eleganza, spazio[…]


