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Casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 319.000 € (cod.65f01d4f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Alessandro Scarlatti) è pari a 1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1595 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
E2 (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI))
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con cantina con angolo cottura con garage

Valcanneto, zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e centro sportivo: proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trilivelli, inserita in un elegante complesso residenziale immerso nel verde. L'immobile gode di doppia esposizione Nord/Sud, di un giardino privato all'ingresso e di un ampio parco sul retro, per un totale di spazi esterni davvero rari da trovare. Gli spazi esterni Varcato il cancello pedonale, si accede a un primo giardino curato, arricchito da alberi ad alto fusto che regalano ombra naturale e un ingresso accogliente all'abitazione. Qui trovano posto una casetta degli attrezzi in legno e un vano tecnico in muratura per la caldaia. Sul retro, raggiungibile scendendo pochi gradini, si apre un vero e proprio parco privato: alberi ad alto fusto, ampie zone ombreggiate, un forno a legna e una tettoia perfetta per pranzi e cene all'aperto. Uno spazio ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Il piano principale Attraverso una porta finestra si accede all'ampio salone in stile rustico con camino, luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione e a una generosa vetrata affacciata sul giardino posteriore, che dona eleganza e funzionalità all'ambiente. Sulla sinistra dell'ingresso, un piccolo vano si presta come studio o ripostiglio. La cucina in muratura, comoda e completa di elettrodomestici, si affaccia anch'essa sugli spazi verdi. Completa il piano un primo bagno di servizio. Il piano notte Al piano superiore si trovano due camere da letto con altezze regolari e un secondo bagno dotato di ampio box doccia. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino posteriore, garantendo una vista riservata e piacevole. Grazie all'andamento della scala, è ricavato anche un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato Dal salone, una scala interna conduce al piano seminterrato, illuminato da finestre affacciate sul giardino posteriore. Qui si trova un'ampia sala hobby con angolo cottura e bagno di servizio, ideale come zona relax o taverna. Un piccolo locale adibito a laboratorio introduce al[…]

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