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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 139.000 € (cod.65ecc0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Zambra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
La Nigro Immobiliare propone in vendita a Cerveteri, in Via Colle dell’Asino, un appartamento di circa 86 mq posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2011, servita da ascensore e composta da due soli livelli. L’abitazione offre una distrib […]
