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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 139.000 € (cod.65e1fdb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+1,95%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Casa Di Daniele Pietrolati
DESCRIZIONE
con terrazza
IMMOBIL CASA propone in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato/primo all' interno di un complesso residenziale dotato di piscina, ampio parco condominiale e campo da calcetto multifunzionale. L' immobile si apre su un comodo ingresso impreziosito da un pratico armadio a muro a sei ante. La zona giorno è composta da un salone con cucina a vista dal quale, tramite una porta finestra, si accede al vero punto di forza della proprietà, uno spazioso terrazzo con splendita vista aperta sulle campagne ceretane, un ambiente ideale da vivere durante la bella stagione e che, grazie alla possibilità di realizzare una chiusura a vetri, può essere sfruttato anche nei mesi più freddi, ampliando di fatto gli spazi abitativi. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità naturale grazie all'esposizione sud/ovest. L' appartamento si presenta in discrete condizioni ed è immediatamente abitabile. Con alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione potrà esprimere a pieno il suo potenziale, rappresentando un ottimo investimento sia come abitazione principale e sia come casa estiva. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 96 00 86 25. IMMOBIL CASA ha sede in Valcanneto-Cerveteri(RM); Largo Arrigo Boito 5 - 00052. IMMOBIL CASA opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
