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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Furbara a 335.000 € (cod.65dfcd97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Furbara, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Furbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Furbara) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Furbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage
OPEN HOUSE 4 LUGLIO 2026 ORE 10-12, PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA Nella località di Cento Corvi, immersa nel paesaggio rurale della campagna etrusca, Keller Williams Home propone in vendita una villa indipendente circondata da circa un ettaro di terreno privato. Una proprietà ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e contatto con la natura, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Cerveteri, il litorale e Roma. La villa si sviluppa su due livelli collegati internamente. Il piano rialzato ospita una luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e una grande terrazza affacciata sul terreno di proprietà, ideale come spazio privato dedicato al relax e al contatto con la natura. Al piano inferiore troviamo un ampio ambiente multifunzionale caratterizzato da una grande cucina conviviale, due camini, di cui uno termocamino, una seconda cucina di servizio e un bagno. Grazie all'ingresso indipendente, questo livello si presta a molteplici utilizzi, come spazio dedicato agli ospiti, area ricreativa, zona abitativa autonoma o studio professionale. Completano la proprietà un comodo box doppio con accesso da rampa carrabile e diversi spazi esterni tra patii e aree attrezzabili, ideali per vivere appieno la dimensione all'aria aperta in ogni stagione. Il terreno, di circa 10.000 mq, ospita circa 80 piante di ulivo in produzione e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo spazi difficilmente reperibili sul mercato e il piacere di una vera vita di campagna. Pur immersa nella quiete della campagna cerite, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Cerveteri, città nota per il suo patrimonio storico e archeologico, e consente di raggiungere agevolmente le spiagge del litorale, la via Aurelia e i principali collegamenti verso Roma. Una proprietà pensata per chi considera il silenzio, lo spazio e il contatto con la natura non un lusso, ma una scelta di vita. Contattateci per maggiori informazioni o per organizz[…]
