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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 259.000 € (cod.65dc294d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%), come per la zona di Marina di Cerveteri (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa Ladispoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Cerveteri adiacente Via Aurelia (km 42,00) Retecasa propone in vendita a meno di 2 Km dalla stazione Marina di Cerveteri - Villa Unifamiliare di mq 170 disposta su due livelli. Al piano terra (h
