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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 135.000 € (cod.65d5fa66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Valcanneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valcanneto pressi Via Ruggero Leoncavallo) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Valcanneto (-5,48%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Scopri questa soluzione abitativa situata nel cuore di Valcanneto, in una recente costruzione del 2016 inserita in un piccolo e tranquillo condominio. Si tratta di un appartamento su due livelli di 89 m² commerciali perfetto per chi ricerca spazi versatili e ben organizzati. Spazi e Comfort Il primo livello accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana, una camera da letto e un bagno completo con doccia e finestra. Il secondo livello, ospita una sala hobby perfetta per il relax o il lavoro da casa, oltre a un secondo bagno. Giardino e Servizi Esternamente, il giardino di circa 90 m² offre uno spazio verde privato dove coltivare passioni o semplicemente rilassarsi. Inoltre, è disponibile un comodo posto auto per la sosta del veicolo. Dotazioni Tecniche L'immobile è dotato di infissi in PVC di qualità, serrande elettriche per praticità e comfort, e condizionatori già installati per il benessere climatico. L'allaccio al metano garantisce un riscaldamento efficiente durante i mesi invernali. Posizione Strategica La location è strategica: a pochi passi troverai il centro commerciale, la fermata del bus, un supermercato, una macelleria, tabacchi e bar. Tutto ciò che serve è a portata di mano per una vita comoda e pratica. | Costruzione 2016
