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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Ceri a 990.000 € (cod.65c3a20b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Ceri, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Ceri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceri) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Ceri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con climatizzazione
INCANTEVOLE VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, SPECIAL RETREAT PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Immersa nella tranquillit della campagna di Cerveteri, alle spalle del meraviglioso borgo di Ceri, a soli 5 chilometri dallo svincolo dell'autostrada e dallo svincolo dell'aurelia, ed soli a 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare circondata dal verde e impreziosita da un ampio giardino privato con piscina. La propriet si distingue per leleganza degli spazi, le finiture di qualit e latmosfera calda e accogliente, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, ampie vetrate panoramiche e ambienti luminosi che dialogano armoniosamente con lesterno. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra lingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di convivialit, una cucina abitabile con affaccio diretto sulla piscina, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il piano superiore ospita la zona notte padronale, composta da due ulteriori camere, una palestra con accesso diretto al solarium e un bagno con sauna. Allesterno, una splendida veranda di oltre 70 mq, climatizzata con aria condizionata e pompa di calore, rappresenta uno spazio perfetto per vivere la casa tutto lanno, tra pranzi allaperto e momenti di relax con vista sul giardino. Il giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione suddiviso in nove settori, accoglie una grande piscina inserita armoniosamente nel paesaggio naturale. Completa la propriet una dependance indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, anchessa dotata di aria condizionata e pompa di calore, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio foresteria. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillit della natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi. La vicinanza con il mare e location esclusive come La Posta Vecchia, la prospicienza ad agriturismi importanti, e l'assoluta riservatezza a […]
