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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona San Martino a 469.000 € (cod.65c24cdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona San Martino, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Sasso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RS Venti Case
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento
Nella campagna di Cerveteri vi proponiamo villa unifamiliare rivestita con pietra peperino, disposta su due livelli piu' sala hobby, con terreno di 2500 mq. La RS venticase vi propone in vendita villa unifamiliare immersa nel verde. Se sogni una vita con ritmi piu' naturali questa villa è il luogo dove ritrovare equilibrio ed energia ogni giorno. La villa e' composta da: al piano terra ingresso - ampio salone con camino, cucina in muratura di mq 20, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno all' interno, bagno padronale, e grande portico; Al piano primo: disimpegno, due camere da letto matrimoniali con all' interno dei comodi bagni e balcone. Al piano seminterrato sala hobby con bagno di 185 mq, ampie possibilità di sfruttare l ambiente, volendo si puo' creare un altra unità abitativa. RISCALDAMENTO CON CALDAIA A PELLET - IMPIANTO DI IRRIGAZIONE - ACQUA DEL TEVERE PER L IRRIGAZIONE DEL TERRENO - DISPONIBILE ALTRA VILLA GEMELLA La RS VENTICASE è un'agenzia che grazie alla sua competenza e cortesia è diventata un vero punto di riferimento per chi vende o compra un immobile. La nostra forza sta nell'offrire sempre una risposta e una soluzione ai nostri clienti. Offriamo una serie di servizi: Valutazioni Gratuite, Assistenza Finanziaria e Notarile, Assistenza Urbanistica ed Edilizia, ecc. Ci avvaliamo dell'assistenza, in sede, di geometri che lavorano a stretto contatto con il comune di Ladispoli per la regolarizzazione delle unità immobiliari (Variazioni catastali, Visure, Volture, CILA, SCIA, APE, e successioni) Affidati alla nostra agenzia: condivideremo con te ogni passaggio della compravendita per affrontare con serenità il delicato percorso dell'acquisto/vendita della vostra casa
