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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 155.000 € (cod.65c1dfdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viterbo nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Magda Immobiliare SrL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Viterbo) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magda Immobiliare SrL
Via Oriolo 5/a - Cerenova, Cerveteri (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Magda Immobiliare propone in Vendita Esclusiva un Appartamento Indipendente a Cerenova in Via Viterbo, 66. 73 mq su Due Livelli - Totalmente Indipendente - Eccellente Esposizione - Due Terrazzi di 15 mq ciascuno Composto da: Piano Primo - Soggiorno Doppio con Cucina a Vista, Terrazzo di 15 mq. Piano Secondo - Camera, Cameretta, Bagno con Finestra, Terrazzo di 15 mq. Riscaldamento. L'Appartamento si sviluppa sul Piano Primo e Secondo, con Accesso Indipendente dal Piano Terra. Sopra non ci sono altre abitazioni e non è presente Condominio. Gode di un Affaccio Aperto e Luminoso, essendo esposto in pieno Sud-Ovest. Sono presenti due Terrazzi molto ampi, entrambi soggiornabili. Cell. 38/5936862
