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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 118.000 € (cod.65b4c79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Faleri nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Faleri) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE A CERENOVA
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita - al Secondo Piano** Scopri questo splendido appartamento al secondo piano,. Con una superficie commerciale di 68 m², l'immobile offre una cucina a vista che si apre direttamente su un salone luminoso e spazioso. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre la cameretta è perfetta per i più piccoli. Il bagno moderno e funzionale,. Inoltre, la piscina condominiale rappresenta un'ottima opportunità per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Situato adiacente al mercato e a soli 400 metri dalla stazione, questo appartamento offre una posizione strategica per muoversi facilmente in città. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
