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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 325.000 € (cod.65b32c8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mare Etrusco nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova pressi Via Mare Etrusco) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita AMPIA E SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE e rifinita con cura nei particolari, L'immobile è dotato di tutti i confort necessari, impiantistica nuova, impianto termo autonomo di riscladamento, infissi doppi antisfondamento e ampio giardino con pavimentazione nuova. La soluzione si sviluppa in due comodi livelli così disposti: PIANO TERRA: - Ingresso nell'ampio soggiorno con camino; Cucina semi abitabile a vista, camera da letto e bagno di servizio. PRIMO PIANO: - Due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un terrazzo panoramico; Lo spazio esterno è attrezzato e dotato di tutti i confort, possibilità di parcheggiare l'auto all'interno e una comoda legnaia fatta su misura! COSA ASPETTI? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
