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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 250.000 € (cod.65b32c73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tarquinio Prisco nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova pressi Via Tarquinio Prisco) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con caminetto
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso VILLINO BILIVELLO situato precisamente in Via Tarquinio Prisco, zona tranquilla e residenziale; L'immobile si dispone in due comodi livelli ed è così composto: PIANO TERRA: - Soggiorno con camino; - Cucina semi abitabile; - Bagno di servizio; PRIMO PIANO: - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo. - Comodo terrazzino dotato di scala a chiocciola che ci porta al lastrico solare. COMPLETA LA SOLUZIONE UN GIARDINO IN PARTE VERDE E IN PARTE MATTONATO! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
