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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 269.000 € (cod.65af7f42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-Cerveteri Mediazioni Srl cr
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con termocondizionamento senza ascensore
CERVETERI-LOCALITA' CERENOVA- Via Benedetto Marini, nella via principale, in zona Mercato e Chiesa, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare di ampia metratura su due livelli fuori terra con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, composta al Piano Terra da salone doppio con camino, 1 stanza, cucina semi abitabile, 1 cameretta, 1 bagno; al Piano Primo da camera matrimoniale, camera padronale con bagno, 1 cameretta, 1 bagno, balconi. Completa la proprietà un giardino di 180 mq circa che insiste sui 3 lati. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione, si presenta in stato originale, è termoautonomo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Piscina condominiale. Immobile ideale per chi cerca un villino di ampia metratura in zona centrale su Cerenova
