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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 189.000 € (cod.65ae1436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzio Clementi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Valcanneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valcanneto pressi Via Muzio Clementi) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con caminetto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage senza ascensore
L'Agenzia immobiliare Casepoint di Valcanneto propone in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano senza ascensore composto da: salone con camino, due ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Ad impreziosire l'immobile anche una veranda panoramica. Posto auto coperto e due cantine. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è attualmente locato fino a maggio 2027. Ottimo investimento. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero 0699288625 per ricevere una VALUTAZIONE GRATUITA. Non avendo limiti di zona possiamo occuparcene noi con vantaggio economico e pratico a tuo beneficio. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito 0699288625. Casepoint ha sede in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli, Via La Spezia, 91 e Roma, Via Francesco Catel, 56. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle 15.30 alle 18.00. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
