L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri a 79.000 € (cod.65a8179d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Immacolata nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.586 €/m² e 1.810 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Ceri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

•  Sito Istituzionale: Cerveteri
•  Wikipedia: Cerveteri
•  Mercato Immobiliare a Cerveteri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ceri