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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 275.000 € (cod.65a7c820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA RISORGIMENTO)) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.450 €/m²) e per mansarde (da 1.540 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Cerenova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova pressi Via Liguria) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Affiliato stimacasa cerenova ha il piacere di proporvi una soluzione abitativa molto interessante nella parte alta di cerveteri.I due immobili in questione vengono da una ristrutturazione totale e soprelevazione di un edificio a cerveteri alta esattamente in via Liguria Un piano terra con entrata indipendente di 125mq circa e corte interna privata di 35mq composta da Ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, una con bagno en-suite e cabina armadio, ulteriore servizio.L'altro appartamento al primo piano di 110 mq circa si compone si salone con cucina a vista, due camere, bagno, ampio terrazzo con travi in legno di circa 60ma oltre mansarda con bagno collegata da scala interna. Piano terra: Climatizzazione con impianto ibrido a pompa di calore Impianto Fotovoltaico 3 kW Solare termico per ACS Piano primo (nuova costruzione): Climatizzazione con impianto ibrido a pompa di calore Impianto Fotovoltaico 3 kW Solare termico per ACS x info Massimiliano 3296338664
