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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 130.000 € (cod.65a53e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CERVETERI zona centrale - Unicasa immobiliare propone in vendita appartamento piano terra rialzato, situato in una zona centrale, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare integralmente o un progetto di ristrutturazione volto a massimizzare la resa spaziale. Stato Attuale: L'immobile si presenta oggi con una distribuzione classica: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la propriet giardino di circa 100mq Infissi in alluminio, termoautonomo, ASSENTE IL CONDOMINIO Piano Terra con Ampio Potenziale: Trasformabile in Trilocale Ideale Investimento! UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri , distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, una dei centri storici del Lazio pi ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanit, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare pi vicino Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia variet di localit balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. - SC9643042
