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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 196.000 € (cod.65924fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CERVETERI- Unicasa immobiliare propone in vendita un ampio trilocale al centro del paese!! L'immobile, ristrutturato e caratterizzato da una luminosa zona giorno sito al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina ed composto da: Ingresso su ampio soggiorno con camino angolare, cucina abitabile, disimpegno con possibilit di ricavare un soppalco, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra ed un comodo ripostiglio. Completano la propriet tre comodi balconi. L'esposizione tripla, sud/ est e nord. Impianto termoautonomo Impianto di condizionamento caldo/ freddo Infissi in PVC doppio vetro con Grate. No condominio UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, una dei centri storici del Lazio pi ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanit, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare pi vicino Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia variet di localit balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. - SC9632336
