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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 275.000 € (cod.658a54e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Valcanneto – Via Domenico Cimarosa, l'agenzia immobiliare Casepoint propone in vendita splendida villa angolare in ottime condizioni di 170 mq. circa disposta su 3 spaziosi livelli composta da: PT: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno con doccia, terrazzo e giardino di 200 mq. P1: 3 camere matrimoniali (con annessi balconi), bagno con vasca; PS: sala hobby con accesso indipendente, lavanderia ,bagno e Box . L'immobile gode inoltre di ottima esposizione e di infissi di ultima generazione in doppio vetro, stufa a pellet, condizionatori, box ,posto auto interno ed esterno. Si trova in posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi di Valcanneto. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 333. 2140289 / 366 5222628 . Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari
