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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 119.000 € (cod.6589162d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Luni) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gregorio VII 1 srl
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CERENOVA - VIA LUNI - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso bilocale di c.a 50 mq con giardino privato di c.a 80 mq con doppia esposizione angolare. L'immobile si trova in prossimit della stazione ferroviaria ed a soli 5 minuti dal mare e si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, servizio con doccia . Alcune caratteristiche: ingresso indipendente dal giardino privato, doppi vetri, persiane blindate, termoautonomo, aria condizionata. NO SPESE CONDIMINIALI. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208 L'immobile stato allestito e valorizzato con un intervento professionale di home staging. - SC9625661
