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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 139.000 € (cod.6588cc4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
La Nigro Immobiliare propone in vendita a Cerveteri, in Via Colle dell’Asino, un appartamento di circa 86 mq posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2011, servita da ascensore e composta da due soli livelli. L’abitazione offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali – una delle quali con balcone privato – cucina abitabile anch’essa con uscita su balcone, e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. ***Attualmente locato con una rendita annua di € 8.400 (contratto 4+4 con scadenza 31/03/2028)*** Prezzo euro 139.000 L'immobile si può visitare previo appuntamento telefonico in qualsiasi giorno dal Lunedi al Sabato. Per maggiori chiarimenti ed informazioni potete contattarci ai seguenti numeri telefonici nei seguenti orari: Agenzia: Mobile: Dal Lunedì al Sabato dalle 9:15 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00; Giorno di Chiusura: Domenica. Contattaci ed a tua completa disposizione ci sarà un nostro consulente pronto a fornire tutte le giuste informazioni ed a chiarire ogni tuo dubbio, inoltre potrà fornire la possibilità di farti scoprire altre interessanti occasioni ed opportunità di mercato a seconda delle tue esigenze, senza alcun impegno! Agenzia Nigro Immobiliare, operativa nel mercato immobiliare di Ladispoli e dintorni dal 1999. Sappiamo mettere a disposizione dei clienti un bagaglio di affidabilità e concretezza sviluppati in venti anni di attività. Garantiamo ai clienti che ci affidano i propri immobili in esclusiva la massima pubblicizzazione, a nostra cura, dell'immobile sia sul presente sito che attraverso volantini, cartelli piazzati nei punti strategici della città e, non da ultimo, annunci pubblicitari sui migliori siti a pagamento di annunci immobiliari professionali. All'interno della NS agenzia oltre al classico servizio di compravendita immobiliare vengono offerti servizi di consulenza e valutazione totalmente g[…]
