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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 89.000 € (cod.65840574)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.905 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Cuma) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
La Tempocasa di Cerenova propone APPARTAMENTO BILOCALE posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina situata in zona centrale, a pochissimi passi dai servizi principali; L'immobile è così composto: - Soggiorno con cucina a vista; - camera da letto con terrazzino; - bagno; - Terrazzo ci circa 25mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Infissi in doppio vetro e pvc; - Inferriate; - Condizionatori a pompa di calore. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! l'annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
