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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 229.000 € (cod.6583193a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Campo di Mare nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CERENOVA INTERNATIONAL HOLIDAYS) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova pressi Viale Campo di Mare) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Cerenova in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita Villa quadrifamiliare bilivelli adiacente al Centro commerciale "I Portici" con stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, così composta: PIANO TERRA - ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno e bagno di servizio con finestra; PRIMO PIANO - due ampie camere da letto, collegate esternamente a da un balcone abitabile, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un patio di circa 11 mq e un giardino angolare di circa 185 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con produzione di acqua calda sanitaria e dispone al piano terra di infissi in alluminio doppio vetro, persiane e portoncino di ingresso blindati. Per informazioni e appuntamenti: CERENOVA INTERNATIONAL HOLIDAYS Tel. 06 9905607 Viale Campo di Mare, 1 Marina di Cerveteri
