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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 320.000 € (cod.657b00f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Valcanneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Umberto Giordano) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona Sasso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Valcanneto (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con cortile
L'Immobiliare.com propone a Valcanneto (Cerveteri) la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in Viale Umberto Giordano. La villa si sviluppa su 2 livelli (piano terra e 1° piano) mentre al piano S1 c'è la cantina/sala hobby e il box auto. L […]
