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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 320.000 € (cod.6578a36f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com - roma prati) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Umberto Giordano) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con cortile
L'Immobiliare.com propone a Valcanneto (Cerveteri) la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in Viale Umberto Giordano. La villa si sviluppa su 2 livelli (piano terra e 1° piano) mentre al piano S1 c'è la cantina/sala hobby e il box auto. La superficie interna è di circa 160 mq oltre al giardino di 150 mq, patio e terrazzi di circa 55 mq e il garage di 15 mq. Gli ambienti sono così distribuiti: Piano terra (zona giorno): ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, servizio; Piano primo (zona notte): disimpegno, 2 camere da letto di cui una con grande cabina armadio con finestra (che potrebbe essere ripristinata come terza camera), servizio; Piano S1 (cantina): spazio adibito a sala hobby con salotto e camino, zona lavanderia. L'esposizione è tripla: Nord/Ovest/Est. Si presenta in ottime condizioni. Inoltre è dotata di: - impianto di allarme e videosorveglianza; - condizionatori caldo/freddo; - riscaldamento autonomo con gas diretto; - impianto di addolcitore d'acqua; - irrigazione automatica. La richiesta economica è di € 320.000,00
