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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 320.000 € (cod.6578a36f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com - roma prati) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Casa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con cortile
L'Immobiliare.com propone a Valcanneto (Cerveteri) la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in Largo Umberto Giordano. La villa si sviluppa su 2 livelli (piano terra e 1° piano) mentre al piano S1 c'è la cantina/sala hobby e il box auto. […]
