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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 155.000 € (cod.657266f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzabotto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Marzabotto) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE A CERENOVA
DESCRIZIONE
con terrazza
Appartamento in Vendita - al Primo Piano** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 67 m², l'immobile offre una cucina a vista che si apre direttamente su un salone luminoso e spazioso. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre la cameretta è perfetta per i più piccoli. Il bagno moderno e funzionale, dotato di finestra. Ma non è tutto: potrai godere di un grandissimo terrazzo con ottima esposizione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax sotto il sole. Inoltre, la piscina condominiale rappresenta un'ottima opportunità per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Situato adiacente al mercato e a soli 400 metri dalla stazione, questo appartamento offre una posizione strategica per muoversi facilmente in città. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
