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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 129.000 € (cod.657262fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pelagalli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solution di Martello Maria Rita
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
A Cerveteri, in Via Mario Pelagalli, IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina in ristrutturazione grazie al Bonus 90%, intervento che ne migliora non solo l’estetica ma anche il valore. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è così composto: Luminoso salone con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Due comodi balconi Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere in un contesto curato e valorizzato da recenti interventi di ristrutturazione
