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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 339.000 € (cod.656f48ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con cortile
Rif: RMVCB2 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampia ed esclusiva villa disposta in due comodi livelli, con comodi spazi interni ed esterni; La Villa si trova in un contesto esclusivamente residenziale e vicino a tutti i servizi principali; Gli ambienti interni sono cosi disposti: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno con grande camino, cucinotto e bagno completo con doccia; PRIMO PIANO: - Tre camere da letto matrimoniali, un bagno completo con vasca e due terrazzi abitabili. Lo spazio esterno è contornato in parte da verde e in parte mattonato con patio angolare coperto. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
