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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 170.000 € (cod.656ace99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duilio Ottavi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARCELLO PORRETTA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con possibilità di mutuo
CERVETERI, in Località Madonna del Canneto, proponiamo la vendita di un Appartamento di 80 Mq circa, posto al 2° piano, con ascensore e disposto su 2 livelli: Piano 2° composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia ed ampia balconata di circa 15 mq; Piano 3° composto da: 2 camere, cameretta e bagno con vasca; L'appartamento è in ottime condizioni è dotato di pavimentazione in parquet nelle camere da letto, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro e porta blindata; Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato a cui si accede direttamente con l'ascensore. Prezzo di vendita Euro 170.000,00 mutuabili Esempio di pagamento (non vincolante): Acconto Euro 35.000,00 + Euro 585,00 di Mutuo Mensile Rifer. AV-319 EPI: 175 kwh/m2 anno
