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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 125.000 € (cod.65651275)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pelagalli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
L' immobile proposto in vendita si trova nella centralissima e servitissima via Pelagalli . Facile e' il parcheggio vista l'ampia possibilita' di posti auto liberi nelle zone limitrofe la palazzina. Quest'ultima e' attualmente in fase di ristrutturazione con ecobonus 110% . Rifacimento che verra' ultimato nei prossimi mesi. L'esposizione al sole della abitazione e' eccezionale ed e' in direzione sud-est-ovest. Internamente l'immobile , anche se chiuso e non abitato da anni , e' in buone condizioni generali essendo stato, anni fa , ristrutturato e rivisto in moltissimi particolari .Gli spazi sono cosi' suddivisi ; vi e' un 'ingresso , un soggiorno ampio, un disimpegno , due camere ed un bagno . Completano l'opportunita' due balconi , di cui uno decisamente abitabile ed ove si puo cenare comodamente ed una splendida iscina condominiale
