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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 129.000 € (cod.65650ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Montarozzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Zambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra pressi Via dei Montarozzi) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare cerveteri srl
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Rif: AF030 - Sei alla ricerca di un appartamento in contesto tranquillo ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro? La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento al piano terra in zona Zambra, con ingresso indipendente dal giardino di circa 800 mq. L'immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni di cui uno di servizio in camera. La soluzione si presenta un buono stato e gode di un'ottima esposizione. CARATTERISTICHE - infissi in doppio vetro/alluminio; -persiane blindate; -termo autonomo GPL; -ingresso indipendente; -giardino privato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
