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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 114.000 € (cod.65614a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Cerenova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE? LA BALDI IMMOBILIARE HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE: Cerenova, Viale Cerveteri, appartamento posto al piano terra composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, portico, veranda e due giardini pavimentati. Climatizzato. Completa la proprietà l’uso della piscina condominiale che è stata oggetto di ristrutturazione totale. Prezzo Immobile Euro 114
