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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 72.000 € (cod.655e8ce0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Consalvi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.908 €/m² e 2.045 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
72.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO))
Indirizzo:
Via Antonio Consalvi
Aggiornato:
dom 8 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerveteri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento senza ascensore per vacanza

Situato nei pressi della nuova cattedrale di Cerveteri, vicino a scuole e servizi di ogni genere e quindi ben collegato, proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità d'investimento. Si tratta infatti di un grazioso appartamento in perfette condizioni interne e venduto totalmente arredato e completo di elettrodomestici. Risulta quindi pronto per essere subito abitato o nel caso, per metterlo a reddito con un affitto o come casa vacanze. Ubicato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, appena ristrutturata tramite il Superbonus 110% con i vari interventi di miglioramento energetico quali cappotto termico, coibentazione del soffitto, ecc..., l'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata, condizionatore e impianto fotovoltaico. È composto da un ingresso, un soggiorno/letto, una cucina, una zona letto soppalcata e un bagno. A completare la proprietà, troviamo un balcone vivibile con ripostiglio

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  • idealista.it

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