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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 135.000 € (cod.655e8cbf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mario Pelagalli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.789 €/m² e 1.930 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO))
Indirizzo:
Via Mario Pelagalli
Aggiornato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerveteri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

L' immobile proposto in vendita si trova nella centralissima e servitissima via Pelagalli . Facile e' il parcheggio vista l'ampia possibilita' di posti auto liberi nelle zone limitrofe la palazzina. Quest'ultima e' attualmente in fase di ristrutturazione con ecobonus 110% . Rifacimento che  verra' ultimato nei prossimi mesi. L'esposizione al sole della abitazione e' eccezionale ed e' in direzione sud-est-ovest. Internamente l'immobile , anche se chiuso e non abitato da anni , e' in buone condizioni generali essendo stato, anni fa , ristrutturato e rivisto in moltissimi particolari .Gli spazi sono cosi' suddivisi ; vi e' un 'ingresso , un soggiorno ampio, un disimpegno , due camere ed un bagno . Completano l'opportunita' due balconi , di cui uno decisamente abitabile ed ove si puo cenare comodamente ed una splendida iscina condominiale

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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