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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 340.000 € (cod.6558426d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 2.640 €/m²) e per bifamiliari (da 1.630 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa Ladispoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
Cerveteri Loc. Cerenova, l'agenzia immobiliare Retecasa propone in zona tranquilla e residenziale, Via Volsci, villa bifamiliare composta al piano terra da un ampio salone, cucina abitabile, camera e bagno, al primo piano sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ampio terrazzo. al piano seminterrato dal quale si accede tramite una comoda rampa si trova il box auto di 19 mq con bascula elettrica, adiacente una cantina di 12 mq alla quale si puo accedere anche tramite scala esterna. A completare la proprietà il giardino di mq 270 su tre lati con un ampio portico. Termoautonomo, climatizzato
