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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 147.000 € (cod.6556dcd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Prati nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SAIRI IMMOBILIARE SRL) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con possibilità di mutuo
Cerveteri - traversa di Viale Manzoni (precisamente Via dei Prati 15), In contesto di 2 eleganti palazzine entrambe con ascensore fino al sottostante garage, vendiamo un appartamento al piano terzo (ultimo) di 70 mq, composto da un grande salone, una camera, cucina abitabile, bagno e balconi. Nella eventualità la cucina può diventare una cameretta. Sono compresi un ripostiglio al piano e un posto auto in garage, riscaldamento autonomo. In regola urbanistica prezzo € 147.000 mutuabili
