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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 149.000 € (cod.6548d3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.944 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Flaminio - Maxi Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
CERVETERI – Piano terra ristrutturato con corte esterna, a due passi dal centro Nel cuore di Cerveteri, a pochi metri dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 65 mq situato al piano terra di una piccola palazzina di sole 2 unità. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: - accogliente salone con cucina a vista e camino, - camera matrimoniale, - cameretta, - bagno, --> corte esterna pavimentata di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o per chi ha animali. ???? Nessuna spesa di condominio ???? Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ???? Soluzione pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento ???? Prezzo: € 149.000 ? ???? Immobile interessante per posizione, indipendenza e assenza di spese fisse, caratteristiche da non sottovalutare! Contattaci per un appuntamento : 3806820623 (anche whatsapp
